[경기안양아파트경매] 안양시 동안구 호계동 570 럭키호계아파트 경매 # 2022타경100449 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

감정가는 752,000,000원입니다만 

최저입찰가는 601,600,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.08.16(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 60,160,000원 입니다.

    ※ 위치 : 경기도 안양시 동안구 #경수대로623번길 46, 106동 8층804호 (호계동,#럭키호계아파트)
    ※ 유형 : 아파트
    ※ 사건번호 : #2022타경100449
    ※ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원 경매3계

물건소재지	경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 46, 106동 8층804호 (호계동,럭키호계아파트) 경기도 안양시 동안구 호계동 570
경매일자	2022.08.16(화) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경100449	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정가	752,000,000원	채권자	한OOOO	사건접수일	2022.01.28
최저입찰가	(80%) 601,600,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2022.02.03
입찰보증금	(10%) 60,160,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.04.19
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.79㎡(25.65평)	토지면적	44.14㎡(13.35평)

 

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## 사건번호 ## 2022 타경 100449

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2016년8월12일	근저당권	한OOOOOOOO	264,000,000원	소멸기준
4	2021년6월25일	근저당권	우OOOOOOOO	364,000,000원	소멸
5	2021년7월2일	근저당권	우OOOOOOOO	26,000,000원	소멸
6	2021년8월11일	근저당권	임OO	37,500,000원	소멸
7	2021년9월1일	근저당권	김OO	22,500,000원	소멸
8	2021년9월16일	가압류	산OOOOOO	19,810,744원	소멸
9	2021년10월18일	근저당권	임OO	30,000,000원	소멸
10	2021년10월27일	근저당권	박OO	22,500,000원	소멸
11	2021년12월10일	근저당권	임OO	30,000,000원	소멸
12	2022년2월3일	임의경매	한OOOOOOOOO		소멸

사건번호 2022타경100449 /

경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 752,000,000원 / 

최저입찰가 601,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하는 럭키호계아파트 106동 8층 804호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설임야 등이 혼재하는 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 프리캐스트콘크리트조 10층 건 내 8층 804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건물 부지로 이용 중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 아파트단지는 단지내 도로가 동측 소재 외부 공도와 연계되어 있음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권){도로법}, 정비예정구역(2020-03-09){도시 및 주거환경정비법},도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.2) 본건은 현장조사 시 이해 관계인의 폐문 부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시 는 건축물현황도와 탐문조사에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람

 

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