[충남논산 주택경매] 논산시 벌곡면 대둔로1243번길 19-55 경매 # 2021타경2178 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 논산시 벌곡면 대둔로1243번길에 위치한 주택입니다.

매각기일은 2022.08.16(화) 이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	충청남도 논산시 벌곡면 대둔로1243번길 19-55
경매일자	2022.08.16(화)			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경2178	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정가	543,541,420원	채권자	양OOOO	사건접수일	2021.10.18
최저입찰가	(49%) 266,335,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.10.18
입찰보증금	(10%) 26,633,500원	소유자	이OOO	배당종기일	2022.01.18
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	287.16㎡(86.87평)	토지면적	7,501.00㎡(2,269.05평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 2178

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2013년3월20일	근저당권	양OOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	2018년5월11일	근저당권	양OOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	2021년1월5일	근저당권	황OO	30,000,000원	소멸
5	2021년9월13일	가압류	롯OOOOOOO	13,525,300원	소멸
6	2021년10월19일	가압류	삼OOOOOOO	10,099,593원	소멸
7	2021년10월19일	임의경매	양OOOOOOO		소멸
8	2021년11월19일	가압류	대OOOOOOO	13,262,000원	소멸
9	2021년12월17일	가압류	(OOOOOOOOO	27,877,553원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2178 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 논산시 벌곡면 대둔로1243번길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

• 일괄매각.
• 제시외 건물 및 관정 포함.
• 견사 매각제외. 이동식 화장실 평가 및 매각제외.
• 목록1 단독주택건부지. 목록2 묵전. 목록3,6 도로 및 구거. 목록4 전 및 도로 일부 임야,구거. 목록 5,8,9 묵전 및 잡종지. 목록 8,9 맹지.
• 목록10의 공부상 소재지는 조령리 106번지 외 1필지 이나 합병되어 106번지 단일 지상에 소재하며,
• 현황 `벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕`임.
• 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함)

[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조령리 소재 "조령리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] - 기호(1) - 기호(7) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.- 기호(8), 기호(9) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] - 기호(1) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.- 기호(2) : 완경사 지역내에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "전휴경지"상태임.- 기호(3), 기호(6) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중임.- 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전휴경지"상태임.- 기호(5), 기호(8), 기호(9) : 부정형의 계단식 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임.- 기호(7) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답휴경지"상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] - 기호(1), 기호(2), 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3), 기호(6))와 접함.- 기호(3), 기호(6) : 현황 도로임.- 기호(4) : 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(3))와 접함.- 기호(7) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로(기호(6))와 접함.- 기호(8), 기호(9) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 기호(1) - 기호(9) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(지원){군사기지 및 군사시설 보호법}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] - 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] - 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(10) : 벽돌구조 조립식판넬지붕(현황 벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕) 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.01.04.)- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이새시 창호임

[이용상태] - 현황 단독주택으로 이용중임

 

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[설비내역] - 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음
[부합물/종물] - 별첨 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] - 본건 건물의 공부상 소재지는조령리 106번지(기호(1))외 1필지(조령리 108-4번지)이나, 108-4번지는 합병(2013.01.17.)되어 현황 106번지 단일 지상에 소재함.- 공부상"벽돌구조 조립시판넬지붕"이나, 현황 "벽돌구조 아스팔트슁글경사지붕"임
[참고사항] - 임대관계는 미상임