[인천남동구 아파트경매] 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 11층 26평형 경매 # 2022타경3273 # 인천지하철 환승역 "인천시청역"과 "석천사거리역" 근거리에 소재해요..

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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아파트경매 / 남동구 구월동 23 /

아파트 매매, 전세 / 2022타경3273

물건소재지	인천광역시 남동구 구월로 192, 1107동 11층1102호 (구월동,#구월힐스테이트) 인천광역시 남동구 구월동 23
경매일자	2022.08.19(금) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경3273	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	530,000,000원	채권자	최OOOO	사건접수일	2022.03.23
최저입찰가	(70%) 371,000,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2022.03.24
입찰보증금	(10%) 37,100,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2022.06.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.90㎡(18.12평)	토지면적	22.73㎡(6.88평)

 

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## 사건번호 ## 2022 타경 3273

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2013년11월1일	근저당권	(OOOOOO	156,000,000원	소멸기준
3	2018년9월7일	근저당권	(OOOOOO	101,200,000원	소멸
4	2021년8월19일	근저당권	최OO	420,000,000원	소멸
5	2021년9월29일	근저당권	이OO	181,000,000원	소멸
6	2022년1월7일	가압류	롯OOOOOOOO	93,572,458원	소멸
7	2022년3월24일	임의경매	최OO		소멸

** 아파트 경매 ** 2022 타경 3273 ** 급매 ** 아파트 매매

한줄평 :
본건은 인천의 대표적인 대단지아파트(5000여세대) 입니다.
인천지하철 1,2호선 이용이 용이하고
인긴가 좋은 아파트이빈다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(석천사거리역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 11층 1102호로서,(사용승인일 : 2007.08.08)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.창호 : 하이샷시 등 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

 

[이용상태] 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

 

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