[경기수원 아파트경매] 수원시 권선구 탑동 860 우방파크타운 6층 49평형 경매 # 2021타경62104 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 525,000,000원입니다만 

1회 유찰되어 최저입찰가는 367,500,000원입니다.
사건번호는 #2021타경62104이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 36,750,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 수원시 권선구 효탑로 50, 107동 6층601호 (탑동,우방파크타운) 경기도 수원시 권선구 탑동 860
경매일자	2022.08.18(목) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경62104	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	525,000,000원	채권자	에OOOO	사건접수일	2021.06.24
최저입찰가	(70%) 367,500,000원	채무자	신OOO	개시결정일	2021.06.25
입찰보증금	(10%) 36,750,000원	소유자	신OOO	배당종기일	2021.09.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	134.94㎡(40.82평)	토지면적	78.45㎡(23.73평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 62104

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2	2021년4월28일	근저당권	스OOOOOOOOOOOOOO	490,000,000원	소멸기준
3	2021년4월28일	근저당권	스OOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	2021년4월28일	전세권	스OOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	2021년6월25일	임의경매	스OOOOOOOOOOOO		소멸

** 아파트 경매 ** 2021 타경 62104 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물 중 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시창호 등임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등구비되어 있음

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정)임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

#수원법원경매 #수원경매물건 #수원부동산경매 #수원아파트경매 #수원상가경매 #수원토지경매 #수원빌라경매 #수원주택경매 #수원전원주택경매 #수원단독주택경매 #수원다세대경매 #수원공장경매 #수원농지경매 #수원임야경매 #수원빌딩경매 #수원상가주택경매 #수원아파트매매 #수원토지매매 #수원상가매매 #수원빌라매매 #주택매매 #탑동경매