[경기시흥 근린상가경매] 시흥시 정왕동 2210 에이-랜드에쓰비센타 경매 # 2021타경4270 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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경기근린상가경매 시흥시 정왕동 2210

2021타경4270

소재지 - 경기도 시흥시 오이도로 21, 1층111호 (정왕동, #에이-랜드에쓰비센타)

감정가 : 357,000,000
최저가 : 249,900,000
매각기일 : 2022.08.11(목) 10:30

물건소재지	경기도 시흥시 오이도로 21, 1층111호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) 경기도 시흥시 정왕동 2210
경매일자	2022.08.11(목) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경4270	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	357,000,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.09.01
최저입찰가	(70%) 249,900,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2021.09.03
입찰보증금	(10%) 24,990,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2021.11.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	40.32㎡(12.20평)	토지면적	62.82㎡(19.00평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 4270

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2019년9월27일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	2021년9월3일	임의경매	(OOOOOO		소멸
4	2021년9월16일	압류	국OOOOOOO		소멸

** 근린상가 경매 ** 2021 타경 4270 ** 급매 ** 근린상가 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "오이도입구교차로" 서측 인근에 위치하는 구분건물로,주위는 공업용 부동산, 판매시설, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,제반 주위환경은 무난함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 남동측으로 77번 국도가 통과하여 대중교통사정 및 인접지역에서의 접근성이 양호한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건내 1층 111호로,(사용승인일자:2008.03.11)외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 알미늄샷시 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 판매시설로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 공용 위생 설비, 화재탐지 방재설비, 승강기 설비, 소화전설비, 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 정방형의 평지로, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 단지 전체는 광대로 등에 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 기호(1)도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2015-12-09)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-09)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(2013-12-19){산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)기호(2,3)도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(2013-12-19){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)기호(4)도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-09)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(2013-12-19){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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