[경기화성아파트경매] 화성시 향남읍 행정리 범살구꽃마을 화성파크드림37평형 경매 # 2021타경10028 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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 [ 경기 화성시 아파트 법원경매 ]

화성시경매,향남읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 10028 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.02(금) 인 수원지방법원경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민법
"실질적으로는 시민사회에 있어서의 시민 상호간의 관계를 규율하는 사법의 일반법을 말하며(실질적 의미의 민법), 형식적으로는 민법전[1958년2월 22일 법률 제471호]을 말한다. 19세기초두부터 영국과 미국을 제외한 근대국가는 완비된 민법전을 제정하여 사용하고 있다 "

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물건소재지	경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1504동 9층901호 ( #향남시범살구꽃마을화성파크드림) 경기도 화성시 향남읍 #행정리 482
경매일자	2022.09.02(금)			물건상태	재진행
사건번호	2021타경10028	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	441,000,000원	채권자	윙OOOO	사건접수일	2021.10.15
최저입찰가	(100%) 441,000,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.10.18
입찰보증금	(10%) 44,100,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2022.01.03
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	65.10㎡(19.69평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 10028

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년2월1일	근저당권	(OOOOOO	224,400,000원	소멸기준
3	2019년6월4일	근저당권	윙OOOO	120,000,000원	소멸
4	2021년7월12일	가압류	권OO	400,000,000원	소멸
5	2021년10월18일	임의경매	윙OOOO		소멸

경기도 화성시 향남읍 행정동로에 있는 아파트경매 물건

사건번호 2021타경10028
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 441,000,000원,

최저입찰가 441,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물(향남시범살구꽃마을화성파크드림 제1504동 제9층 제901호)로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 각급 학교, 각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 인접 도로와 등고평탄한 평지의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 남측의 정문을 통하여 단지 내부 진출입 가능하며, 외곽의 공도와 연결되어 있음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m∼10m)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인 등 및 국내 법인 · 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

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