[경기수원 근린상가경매] 수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 경매 # 2021타경66793 # 1층 전면상가 브랜드커피숍자리

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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 [ 경기 수원시 근린상가 법원경매 ]

수원시경매,권선구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 66793 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.06(화) 10:30인 수원지방법원경매15계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분
권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처하고 있을 경우에 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다.

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물건소재지	경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층107호 (금곡동, #로얄팰리스) 경기도 수원시 권선구 #금곡동 1113-5
경매일자	2022.09.06(화) 10:30			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경66793	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	2,572,000,000원	채권자	대OOOO	사건접수일	2021.09.02
최저입찰가	(49%) 1,260,280,000원	채무자	임OOO	개시결정일	2021.09.06
입찰보증금	(10%) 126,028,000원	소유자	임OOO	배당종기일	2021.11.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	141.35㎡(42.76평)	토지면적	29.22㎡(8.84평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 66793

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2018년6월14일	근저당권	대OOOOOOOO	1,920,000,000원	소멸기준
3	2019년7월8일	근저당권	국	1,203,000,000원	소멸
4	2019년12월13일	압류	국		소멸
5	2021년5월26일	공매공고			소멸
6	2021년9월6일	임의경매	대OOOOOOOO		소멸
7	2021년11월3일	가압류	국	27,548,369,940원	소멸

경기도 수원시 권선구 금곡로에 있는 근린상가경매 물건

사건번호 2021타경66793
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,572,000,000원,

최저입찰가 1,260,280,000원

• 1.일괄매각 2.본건은 인접호수인 제106호와 함께 벽체의 구분없이(107~109호) 근린생활시설(까페)로 이용중임 3.2022.4.20.자 신청채권자의 보정서에 의하면 106호와 107호는 면적이 동일하고, 창문의 샷시, 천장의 가스배관 등에 의해 구분이 가능하다고 하니 별도 확인 바람.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 2017년 09월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건내, 제1층 제107호 외 2개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 내부 인테리어 마감 등,창호 : 강화유리 마감 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 기호(가)-(다)는 기준시점 현재 인접호수(제1층 제106호)와 함께 벽체의 구분 없이 근린생활시설로 이용 중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 남측으로 약 30m, 서측으로 약 8m정도의 포장도로와 각각 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구{공공주택 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 공히 임대 미상임

 

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