[분당백현동 1층상가경매] 성남시 분당구 백현동 551 판교자유퍼스트프라자1 1층상가 3개호 경매 # 2021타경55123 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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#2021타경55123

수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로

감정가 1,682,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,177,400,000원으로
2022.09.13(화) 14:00 수원지방법원

성남지원 경매7계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

물건소재지	경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 1층109.110,111호 (백현동, #판교자유퍼스트프라자1) 경기도 성남시 분당구 #백현동 551
경매일자	2022.09.13(화) 14:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경55123	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,682,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.06.18
최저입찰가	(70%) 1,177,400,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.06.23
입찰보증금	(10%) 117,740,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.08.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	139.09㎡(42.07평)	토지면적	37.20㎡(11.25평)

-일괄매각 -3개호 모두 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임. -공부상 구분되어 있으나 현황은 3개호 일체로 학원으로 이용 중. 점유관계와 관계인 진술의 비고란 1행의 109호(보증금 2,000만원 월세 300만원)을 109호(보증금 월세 2,000만원 월세 150만원)으로 정정

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 55123

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년7월22일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,880,000,000원	소멸기준
3	2019년8월28일	근저당권	(OOOOOOOOOO	1,080,000,000원	소멸
4	2021년3월18일	가압류	이OOOOOOOOO	436,271,300원	소멸
5	2021년3월22일	가압류	(OOOOOOOOOOO	72,649,413원	소멸
6	2021년3월25일	가압류	(OOOOOOOOOO	223,601,785원	소멸
7	2021년4월8일	가압류	안OO	80,999,500원	소멸
8	2021년6월23일	강제경매	(OOOOOOOOO		소멸
9	2022년2월24일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경55123 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 1,682,000,000원 / 최저입찰가 1,177,400,000원

경기 성남시 분당구 백현동 551

판교자유퍼스트프라자1

1층 109호 110호 111호 3개호

 

전용 42평

학원으로 이용중

 

[위치/주위환경] 분당상가경매 본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "화랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 분당상가경매 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 분당상가경매 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제1층 제110호 외 6호로서,(사용승인일:2010.07.22)외벽: 강화유리 마감 및 판넬 마감 등내벽: 인테리어 마감창호: 샷시 마감 등

[이용상태] 근린생활시설로서 후첨 "건물개황도" 참조 바람

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[설비내역] 분당상가경매 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 시설등을 갖추고 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 도로포장상태는 보통시 됨

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(판교), 

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계는 미상임.-내부는 일부 폐문 및 이해관계인의 조사거부 등으로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의거 도시하였는바 현황과 상이할수 있는바 참고하시기 바람

 

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