[부천공장경매] 부천시 오정동 공장경매물건 볼까요?

경기부천시 도정동 387-10
토지 194평 / 건물 377평
감정가 26억1천
최저가 18억3천
입찰일 2022.10.11
# 2021타경39261 #

【【 안녕하세요 부천공장경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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    ▧ 위치 : 경기도 부천시 오정동 387-10
    ▧ 유형 : 공장
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 39261
    ▧ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매1계

   감정가는 2,616,095,600원입니다만

    최저입찰가는 1,831,267,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.11(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 183,126,700원 입니다.

물건소재지	경기도 부천시 오정동 387-10
경매일자	2022.10.11(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경39261	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	2,616,095,600원	채권자	더OOOO	사건접수일	2021.11.03
최저입찰가	(70%) 1,831,267,000원	채무자	파OOO	개시결정일	2021.11.04
입찰보증금	(10%) 183,126,700원	소유자	파OOO	배당종기일	2022.01.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,323.22㎡(400.27평)	토지면적	641.00㎡(193.90평)

경기 부천시 오정동 387-10

[오정로199번길 27-1] 외 2개 목록

공장경매

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## 사건번호 ## 2021 타경 39261

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2006년4월21일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2017년6월26일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년9월25일	근저당권	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	2021년9월30일	가압류	신OOOOO	1,487,300,000원	소멸
6	2021년10월18일	가압류	한OOOOOOO	135,000,000원	소멸
7	2021년10월21일	가압류	중OOOOO	16,642,621원	소멸
8	2021년11월5일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2021년11월18일	가압류	근OOOOO	429,237,030원	소멸
10	2021년11월18일	가압류	신OOOOO	30,167,857원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2006년4월21일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2017년6월26일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년9월25일	근저당권	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	2021년9월30일	가압류	신OOOOO	1,487,300,000원	소멸
6	2021년10월18일	가압류	한OOOOOOO	135,000,000원	소멸
7	2021년10월21일	가압류	중OOOOO	16,642,621원	소멸
8	2021년11월5일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2021년11월18일	가압류	근OOOOO	429,237,030원	소멸
10	2021년11월18일	가압류	신OOOOO	30,167,857원	소멸

사건번호 2021타경39261 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 2,616,095,600원 / 최저입찰가 1,831,267,000원

[위치/주위환경] 부천주택경매 본건은 부천시 오정동 소재 부천우편집중국 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 부천주택경매 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임

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[이용상태] 부천주택경매 기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서현황 도로로 이용되고 있음

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 부천주택경매 기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 부천주택경매 - 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 상대보호구역 (지혜샘유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)- 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이] 없 음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 없 음

[건물구조] 부천주택경매 본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

[이용상태] 본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음

[설비내역] 부천주택경매 본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음

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[부합물/종물] 부천주택경매 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임