[인천월미도상가경매] 중구 북성동1가 98-463 경매 # 2021타경524278 #

 

월 미 도 상 가 경매
인천중구 북성동1가 상가경매
토지 139평 // 건물 230평
지층상가 / 1층편의점 / 2층애견카페
감정가 16억4천
최저가 11억5천
입찰일 2022.09.27
사건번호 2021-524278(2)

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】-

 

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인천 중구 북성동1가 98-463 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.07.12.근저당 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2021타경524278이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,645,029,300원, 1회 유찰되어 

최저입찰가는 1,151,521,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 115,152,100원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	인천광역시 중구 월미로260번길 14 인천광역시 중구 북성동1가 98-463
경매일자	2022.09.27(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경524278	물건번호	2	입찰법원	인천지방법원
감정가	1,645,029,300원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.10.28
최저입찰가	(70%) 1,151,521,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.10.29
입찰보증금	(10%) 115,152,100원	소유자	김OOO	배당종기일	2022.02.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	770.64㎡(233.12평)	토지면적	460.60㎡(139.33평)

사건번호 2021-524278(2)

월미도 상가 경매

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 524278

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2016년7월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
4	2019년2월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	압류	국		소멸
6	2021년11월1일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
7	2022년1월6일	가압류	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
8	2022년3월30일	압류	국		소멸
9	2022년5월31일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2016년7월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
5	2019년2월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	2021년3월3일	압류	국		소멸
7	2021년11월1일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
8	2022년1월6일	가압류	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
9	2022년3월30일	압류	국		소멸
10	2022년5월31일	압류	국		소멸

** 근린시설 경매 ** 2021 타경 524278 ** 급매 ** 근린시설 매매

인천 중구 북성동1가 98-463

[월미로260번길 14] 외 1개 목록

월미도 상가경매

사건번호 2021-524278(2)

 

[위치/주위환경] 인천월미도상가경매 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도유람선 선착장"에서 동남측 약80미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 유기장 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 인천월미도상가경매 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 인천월미도상가경매 기호3은 세장형, 기호4는 사다리형의 토지로 평탄하며 근린생활시설로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 인천월미도상가경매 본건 기호3 토지는 남서측 도로와 접하고, 기호4 토지는 동측 및 남측 도로와 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획]인천월미도상가경매  기호3: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 과밀억제권역 특별관리해역, 중점경관관리구역. 기호4: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함) 과밀억제권역, 특별관리해역, 중점경관관리구역

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

사건번호 2021-524278(2)

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이] 없 음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대사항 미상임

[건물구조] 기인천월미도상가경매 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 철재샷시 창호등임

[이용상태] 인천월미도상가경매  기호2: 근린생활시설(1층: 편의점, 2층: 애견카페 지하실: 주차장, 기계실등임)

[설비내역] 위생 및 급. 배수설비 시설등이 되어 있음

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[부합물/종물] "별첨 건물개황도 참조"

[공부와의 차이] 본건 기호1은 공부상 면적이 96㎡이나 현황은 62.4㎡ 임
[참고사항] 임대관계는 미상임