[경기양평토지(임야)경매] 양평군 강하면 동오리 817 경매 # 2019타경37026 #

안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다...

토지(임야)경매 / 양평군 강하면 동오리 817 / 토지(임야) 매매, 전세 / 2019타경37026

소재지	경기도 양평군 강하면 동오리 817
입찰기일	2022.06.15(수) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2019타경37026	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	1,953,070,000원	최저입찰가	(49%) 957,004,000원	입찰보증금	(10%) 95,700,400원
물건종류	토지(임야)	건물면적		토지면적	55,539.00㎡(16,800.55평)

사건번호 : 2019 타경 37026 (수원지방법원 여주지원)

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등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	허OO		소멸
2		소유권	최OO		소멸
3		소유권	지OO		소멸
4		소유권	(OOOO		소멸
5		소유권	양OO		소멸
6		소유권	신OO		소멸
7		소유권	문OO		소멸
8	2018년5월4일	근저당권	중OOOOOOO	622,800,000원	소멸기준
9	2018년5월4일	지상권	중OOOOOOO		소멸
10	2020년1월2일	강제경매	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
11	2020년2월25일	가압류	김OO	39,000,000원	소멸
12	2020년4월14일	압류	국		소멸
13	2020년7월6일	압류	양OO		소멸

사건번호 : 2019 타경 37026 (수원지방법원 여주지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2019타경37026 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 1,953,070,000원 / 최저입찰가 957,004,000원

[위치/주위환경] 본건은 양평군 강하면 동오리 소재 "물방아골" 남서측 근거리 또는 남측 근거리에 각각 위치하며, 부근은 산간농경지대 또는 마을주변 임야지대임

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통사정은 미흡한 편임

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[이용상태] 기호 (1) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 "잡종지(정지작업중인 것으로 추정됨)" 상 태임.기호 (2) - 부정형의 북서측하향 완경사지로서, 현 "주택(신축중임)부지" 로 이용중임.기호 (3) - 사다리형의 북측하향 완경사지로서, 현 "도로(전용사도로 추정됨)" 로 이용중임.기호 (4) - 부정형의 북동측하향 완경사지로서, 현 "임야(일부는 산림훼손상태임)" 상태임.기호 (5 - 8) - 본건 공히 부정형 또는 사다리형의 북동측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임.기호 (10) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 일부는 "자연림", 일부는 "잡종지(정지작 업중인 것으로 추정됨)" 상태임.기호 (9, 11 - 14) - 본건 공히 부정형 또는 사다리형의 남동측하향 급경사지로서, 현 "자 연림" 상태임.기호 (15) - 부정형의 북동측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호 (1) - 지적도상 맹지이나, 현 "기호 (5, 6, 8)" 상에 개설된 비포장도로를 통하여 차량 진출입이 가능함.기호 (2 - 4) - 일괄로 하여 북동측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함.기호 (5 - 8) 일괄로 하여 북동측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.기호 (9, 11 - 14) - 본건 공히 맹지임.기호 (10) - 지적도상 맹지이나, 현 "기호 (1)" 을 통하여 차량 진출입이 가능함.기호 (15) - 본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 5-6미터 콘크리트포장도로와 접함

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호 (1 - 3, 5 - 8, 10, 15) 보전관리지역, 준보전산지{산산지관리법}, 자연보전권역보전{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임.기호 (4, 9, 12 - 14) 농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산산지관리법}, 자연보전권역보전{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임.기호 (11, 15) 농림지역, 보전관리지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산산지관리법}, 자연보전권역보전{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 기호 (2) - 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 약 60㎡ 1동(현 "신축중" 임)이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)

[공부와의 차이] 기호 (1) - 공부상 지목이 임야이나 현 "잡종지(정지작업중인 것으로 추정됨)" 임.기호 (2) - 공부상 지목이 임야이나 현 "대(신축중인 건물이 소재함)" 임.기호 (3) - 공부상 지목이 임야이나 현 "잡종지(전용사도로 추정됨)" 임.기호 (10) - 공부상 지목이 임야이나 현 일부 "잡종지(정지작업중인 것으로 추정됨)" 임

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[참고사항] -

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