[경기여주공장경매] 여주시 가남읍 삼군리 516-10 경매 # 2021타경2894 #

안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다...

2021타경2894

수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 1,877,751,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,314,426,000원으로
2022.06.22(수) 10:00 수원지방법원 여주지원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경기도 여주시 가남읍 삼군리 516-10
입찰기일	2022.06.22(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경2894	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	1,877,751,000원	최저입찰가	(70%) 1,314,426,000원	입찰보증금	(10%) 131,442,600원
물건종류	공장	건물면적	1,228.35㎡(371.58평)	토지면적	3,306.00㎡(1,000.07평)

사건번호 : 2021 타경 2894 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2020년9월4일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	990,000,000원	소멸기준
3	2020년9월4일	근저당권	김OO	260,000,000원	소멸
4	2020년9월15일	근저당권	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
5	2021년7월15일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2021년8월18일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	23,797,250원	소멸
7	2021년8월24일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOO	44,400,000원	소멸
8	2021년9월6일	가압류	유OO	19,000,000원	소멸
9	2021년9월7일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
10	2021년9월24일	가압류	농OOOOOOO	9,630,595원	소멸
11	2021년9월30일	가압류	농OOOOOOOO	65,195,700원	소멸
12	2021년9월30일	가압류	농OOOOOOO	16,298,925원	소멸
13	2021년10월18일	압류	국		소멸
14	2021년11월9일	압류	여OO		소멸
15	2021년12월2일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2894 (수원지방법원 여주지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 #2021타경2894 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 1,877,751,000원 / 최저입찰가 1,314,426,000원

[위치/주위환경] 본건은 여주시 가남읍 삼군리 소재 삼군1리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 및 창고용지, 단독주택 및 농경지 등으 혼재하고 있음

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통 수준임

★경매상담을 원하시면 경매사건번호를 말씀해 주세요★

#2021타경2894#삼군리516-10

[이용상태] 2필지 일단의 사다리형 토지로서 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 공장건물의 건부지로 이용중임.(남동측 일부는 현황도로, 서측 일부는 법면 등으로 이용중임.)

[도로상태] 본건 동측으로 폭 4-6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[토지이용계획] - 기호 {1} 토지계획관리지역, 가축사육제한구역(2018.11.09)(일부제한지역 300m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. - 기호 {2} 토지계획관리지역, 가축사육제한구역(2018.11.09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(2018.11.09)(일부제한지역 500m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[제시외 물건] 해당사항 없음

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[공부와의 차이] 해당사항 없음

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[참고사항] 구체적 임대관계 등 미상임

[건물구조] 기호 {3} - {5} 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 건물로서,외벽: 복합판넬 마감,내벽: 복합판넬 마감 및 일부 보드 위 페인팅, 타일붙임 등,창호: PVC샷시 이중창호 등임

[이용상태] 기호 {3} 1층, {4}, {5} : 공장이로 이용중임.기호 {3} 2층 : 숙소 및 사무실 등으로 이용중임

[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비(기호 {3} 2층부분) 등을 갖추고 있음

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[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 구체적 임대관계 미상임