[경기화성공장경매] 화성시 양감면 사창리 630 경매 # 2020타경13440 #

안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다...

 

 [ 경기 화성시 공장 법원경매 ]

화성시경매,양감면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 13440 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.09(목) 인 수원지방법원경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선순위 가처분
1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.

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경기도 화성시 양감면 안요골길 143-14
경기도 화성시 양감면 사창리 630 1동호

용도	공장	감정가	1,915,683,200원
토지면적	3,297.00㎡(997.34평)	최저가	(100%) 1,915,683,200원
건물면적	982.60㎡(297.24평)	보증금	(10%) 191,568,320원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	116,000,000원
채무자	임OOO	소유자	임OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2020-09-02	경매개시일	2020-09-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-07-16	1,897,142,200	변경
2차	2021-09-01	1,897,142,200	변경
3차	2021-11-10	1,915,683,200	변경
4차	2022-01-19	1,915,683,200	변경
5차	2022-06-09	1,915,683,200	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-07-16	1,897,142,200	변경
2차	2021-09-01	1,897,142,200	변경
3차	2021-11-10	1,915,683,200	변경
4차	2022-01-19	1,915,683,200	변경
5차	2022-06-09	1,915,683,200	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임O		소멸
2	근저당권	2016년6월30일	중OOOOO	1,410,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년7월12일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년10월1일	김OO	130,000,000원	소멸
5	압류	2018년11월27일	국		소멸
6	가압류	2019년3월8일	우OO	10,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년7월19일	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
8	압류	2019년10월24일	화OO		소멸
9	가압류	2020년1월9일	중OOOOOOOOO	117,846,314원	소멸
10	압류	2020년1월13일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2020년9월18일	김OO		소멸
12	압류	2021년1월6일	화OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임O		소멸
2	근저당권	2016년10월7일	중OOOOO	1,410,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년7월12일	신OOOOO	90,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년10월1일	김OO	130,000,000원	소멸
5	압류	2018년11월27일	국		소멸
6	가압류	2019년3월8일	우OO	10,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년7월19일	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
8	압류	2019년10월24일	화OO		소멸
9	가압류	2020년1월9일	중OOOOOOOOO	117,846,314원	소멸
10	임의경매	2020년9월18일	김OO		소멸
11	압류	2020년12월18일	국OOOOOOO		소멸
12	압류	2021년1월6일	화OO		소멸

경기도 화성시 양감면 안요골길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경13440
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,915,683,200원,최저입찰가 1,915,683,200원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 중소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 거리등을 보아 다소 불편시됨

★경매상담을 원하시면 경매사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 기호(2) : 인접지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.기호(23-41) : 도로임

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.기호(23-41) : 도로임

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(2,23-27,31-41) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)){군사기지 및 군사시설 보호법} , 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(28,29) : 농림지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-23)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)){군사기지 및 군사시설 보호법} , 농업진흥구역{농지법} , 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(30) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)){군사기지 및 군사시설 보호법} , 농업진흥구역{농지법} , 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(1) : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 (사용승인일 : 2016.09.22.) 외벽 : 판넬붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호.기호(21) : 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.09.22.)외벽 : 판넬붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호

[이용상태] 기호(1) : 공장.기호(21) : 사무실

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[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임