[경기동두천토지(대지)경매] 동두천시 지행동 479-8 경매 # 2021타경88537 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

#2021 타경 88537

소재지	경기도 동두천시 지행동 479-8 토지(대지)
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.06.17(금) 10:30
감 정 가	2,441,070,000원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-11-16
최 저 가	1,708,749,000원 (70%)	토지총면적	2,133.00㎡(645.23평)	경매개시일	2021-11-25
입찰보증금	(10%) 170,874,900원	건물총면적		배당종기일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-29	2,441,070,000	유찰
2차	2022-06-17	1,708,749,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2020년3월13일	목OOOOOOOOO	1,602,000,000원	소멸기준
3	지상권	2020년3월13일	목OOOOOOOOO		소멸
4	압류	2021년1월14일	동OOO		소멸
5	압류	2021년7월22일	국		소멸
6	가압류	2021년7월26일	황OO	685,733,112원	소멸
7	임의경매	2021년11월25일	(OOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 88537 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 동두천시 지행동 479-8 토지(대지)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

감정가 24억4천1백
최저가 17억8백(70%)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주거용건물 및 관공서 등이 혼재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 인근에 지하철 "지행역"이 소재하고, 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임

[이용상태] 기호1 : 인접도로대비 등고 평탄한 부정형에 가까운 토지로서 전, 주거나지, 건부지 등으로 이용중임.기호2 : 인접도로대비 등고 평탄한 부정형에 가까운 토지로서, 전, 주거나지 등으로 이용중임.기호3 : 인접도로대비 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 전, 주거나지 등으로 이용중임.기호4 : 인접도로대비 등고 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, 주거나지 등으로 이용중임

[도로상태] 기호1,3,4 : 남동측으로 노폭 약7미터의 포장도로와 접함. 기호2 : 지적도상 맹지로서, 인접필지로 접근가능함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[제시외 물건] - 본건 기호3 지상에 철거중인 타인소유로 추정되는 제시외 건물(시멘트브럭조 양와지붕,단층주택,면적(공부상 면적:48.73㎡, 개략적으로 산정한 면적: 약75㎡))이 소재함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

감정가 24억4천1백
최저가 17억8백(70%)

 

 

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