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[대구달성토지(답)경매] 달성군 유가읍 유곡리 425 경매 # 2021타경2551 #

경상도/토지공장

by 경매톡톡 010-3390-5186 2022. 5. 26. 11:33

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【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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    ▤ 위치 : 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 425
    ▤ 유형 : 토지(답)
    ▤ 사건번호 : 2021 타경 2551
    ▤ 집행법원 : 대구서부지원 경매5계

감정가는 440,500,000원입니다만 최저입찰가는 308,350,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.06.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 30,835,000원 입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 2551

2021 타경 2551

소재지 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 425 토지(답)
경매구분 기일입찰 채 권 자 주OOOO 매각기일 2022.06.14(화) 10:00
감 정 가 440,500,000원 채무자/소유자 이OOO/이OOO 접 수 일 2021-07-01
최 저 가 308,350,000원 (70%) 토지총면적 1,762.00㎡(533.01평) 경매개시일 2021-07-02
입찰보증금 (10%) 30,835,000원 건물총면적   배당종기일 2021-10-05

입찰진행내용

구분 입찰기일 매각금액 결과
1차 2022-05-10 440,500,000 유찰
2차 2022-06-14 308,350,000 진행

등기부현황 (토지)

순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
1 소유권   이OO   소멸
2 근저당권 2014년7월2일 (OOOOOO 240,000,000원 소멸기준
3 지상권 2014년7월2일 (OOOOOO   소멸
4 가등기 2015년11월6일 이OO   소멸
5 가압류 2021년6월14일 기OOOOO 100,000,000원 소멸
6 가압류 2021년6월16일 신OOOOO 770,000,000원 소멸
7 가압류 2021년6월24일 이OO 185,000,000원 소멸
8 임의경매 2021년7월2일 (OOOOOO   소멸

대구시 달성군 유가읍 유곡리에 있는 토지(답)경매 물건
사건번호 2021타경2551
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 440,500,000원,최저입찰가 308,350,000원

2021 타경 2551

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "짐실마을" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통시됨. 기호(2) : 본건은 경상북도 고령군 대가야읍 본관리 소재 "관동마을" 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 마을주변 순수경지정리지대로서 주위환경 보통시됨

【본건의 전경입니다】


[교통상황] 기호(1) : 본건까지 소형승용차의 접근이 가능하며, 읍소재지 남동측 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 읍소재지 북동측 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★


[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 농경지(답)으로 이용중임. 기호(2) : 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 농경지(답)으로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】


[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측 및 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】


[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 농지법제8조의 규정이적용되는농지. 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(500m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지 역){수도법}

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】


[제시외 물건] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】


[공부와의 차이] 없 음

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감정가격 440,500,000원,최저입찰가 308,350,000원


【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】


[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음

 

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