[울산울주공장경매] 울주군 웅촌면 고연리 952-23 경매 # 2020타경106178 #

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울산공장경매 울주군 웅촌면 고연리

2020타경106178

소재지 - 울산광역시 울주군 웅촌면 #고연리952-23

감정가 : 4,375,193,870
최저가 : 2,143,845,000
매각기일 : 2022.06.22(수) 10:00

물건소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 952-23
경매일자	2022.06.22(수) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	#2020타경106178	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정가	4,375,193,870원	채권자	김OOOO	사건접수일	2020.06.02
최저입찰가	(49%) 2,143,845,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.06.11
입찰보증금	(10%) 214,384,500원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.09.03
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	1,820.61㎡(550.73평)	토지면적	4,760.00㎡(1,439.90평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 106178

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2017년11월28일	근저당권	(OOOOOO	4,944,000,000원	소멸기준
3	2020년6월5일	가압류	정OO	21,350,000원	소멸
4	2020년6월11일	강제경매	김OO		소멸
5	2020년6월24일	가압류	효OOOOOOO	357,842,778원	소멸
6	2020년7월14일	가압류	(OOOOOO	71,300,000원	소멸
7	2020년7월21일	가압류	지OOOOOOO	10,846,000원	소멸
8	2020년7월31일	가압류	신OOOOO	1,209,600,000원	소멸
9	2020년8월10일	임의경매	(OOOOOO		소멸
10	2020년8월21일	가압류	김OO	8,679,510원	소멸
11	2020년10월27일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2021년3월3일	가압류	김OO	53,500,000원	소멸
13	2021년3월10일	압류	국		소멸
14	2021년6월11일	압류	울OO		소멸
15	2021년7월20일	압류	국		소멸

** 공장 경매 ** 2020 타경 106178 ** 급매 ** 공장 매매

감정가 : 4,375,193,870
최저가 : 2,143,845,000

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "고연공단" 내에 위치하는 토지로서 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1,4): 동측 하향 경사지대에 위치한 2필 일단의 사다리형 토지로서 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.기호(2,3): 사다리형 및 세장형 토지로서 북측으로 경사진 도로임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1,4): 남서측으로 폭 약 8미터의 도로(본건2,3)와 접함.기호(2,3): 본건이 폭 약 8미터 도로의 일부로서 남측으로 폭 8-10미터의 도로와 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1,2,3,4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(1호){수도법}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 없음

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감정가 : 4,375,193,870
최저가 : 2,143,845,000

                                                                               2020 타경 106178 / 공장


【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

 

[공부와의 차이] 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.나. 기타사항: 없음

[건물구조] 기호(5) 1동호 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서(2017.11.01 사용승인) 주기둥: H-Beam 400x200mm, 벽체: 하부 약 1미터 조적위 상부 샌드위치 판넬잇기, 천장: 철골트러스위 샌드위치 판넬잇기, 바닥: 하드너 마감, 층고: 공장 높이 약 11.5미터, 창호: 하이샤시 창호임.기호(6) 2동호 일반철골구조 테크플레이트지붕 2층 건물로서(2017.11.01 사용승인) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감,, 내벽: 벽지, MDF마감재, 타일, 판넬잇기 등, 천정: 텍스 등 마감, 바닥: 타일 깔기 마감, 창호: 하이샤시 창호임

[이용상태] 기호(5): 공장, 화장실, 탈의실, 샤워실 등임.기호(6): 1층: 사무실, 회의실, 창고, 식당/휴게실, 화장실 등, 2층: 사장실, 사무실, 기숙사, 화장실, 거실겸 주방, 보일러실 등임

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[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재경보설비(기호5), 시스템 냉난방설비(기호6), 전기판넬에 의한 난방설비(기숙사부분), 태양광설비(기호5) 등이 되어 있음
[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 없음