[부산기장토지(답)경매] 기장군 정관읍 임곡리 259 경매 # 2021타경104295 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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상담시 사건번호(2021 타경 104295)를 말씀해 주세요

부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 259

용도	토지(답)	감정가	233,070,450원
토지면적	1,005.00㎡(304.01평)	최저가	(80%) 186,456,000원
건물면적		보증금	(10%) 18,645,600원
매각물건	토지매각	청구액	62,370,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-07-01	경매개시일	2021-07-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-11	233,070,450	유찰
2차	2022-06-15	186,456,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-11	233,070,450	유찰
2차	2022-06-15	186,456,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2008년7월21일	동OOOOOOOO	39,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2010년12월13일	김OO	62,370,000원	소멸
4	지상권	2016년9월13일	한OOOOO		소멸
5	임의경매	2021년7월2일	최OO		소멸

부산시 기장군 정관읍 임곡리에 있는 토지(답)경매 물건
사건번호 2021타경104295
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 233,070,450원,최저입찰가 186,456,000원

 

감정가 2억3천3백
최저가 1억8천6백
사건번호 2021-104295

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 소재 "임곡못" 북서측 인근에 위치하며 서측으로 임곡 마을과 근접한 외에 본건 주위는 농경지와 야림이 혼재함

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 차량 접근 가능하나 간선도로와 대중 교통 시설에서 비교적 원거리로 교통사정 다소 불편함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 부정형의 토지로 완경사지세이며 현재 "묵전" 상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 서측으로 노폭 약 3미터 정도의 시멘트 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상수원보호구역{수도법} 임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 공부상 지목 "답"이나 기준시점 현재 "묵전"상태임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[참고사항] 본건 토지의 남동측 일부에 송전선이 통과(289㎡의 지표면의 상공 10미터에서 32미터까지의 공중공간)하여 구분지상권(지상권자: 한국전력공사, 존속기간: 2016년 9월13일부터 전기공작물이 존속하는 기간까지, 지료금액 16,169,550원)이 설정되어 있음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

감정가 2억3천3백
최저가 1억8천6백
사건번호 2021-104295

부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다

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