[대구달서구공장경매] 달서구 장동 306-63 경매 # 2020타경38768 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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대구 달서구 장동 306-63에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경38768이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,376,863,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,163,804,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.06.16(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 516,380,400원입니다.

물건소재지	대구광역시 달서구 #장동306-63
경매일자	2022.06.16(목) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	32020타경38768	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정가	7,376,863,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2020.12.29
최저입찰가	(70%) 5,163,804,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.12.30
입찰보증금	(10%) 516,380,400원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.04.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	4,236.05㎡(1,281.41평)	토지면적	4,723.00㎡(1,428.71평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 38768

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년9월6일	근저당권	중OOOOO	7,200,000,000원	소멸기준
3	2020년10월19일	가압류	(OOOOOOO	39,930,000원	소멸
4	2020년10월23일	가압류	이OO	23,946,540원	소멸
5	2020년11월4일	가압류	박OO	15,575,142원	소멸
6	2020년11월4일	가압류	이OO	14,410,000원	소멸
7	2020년11월5일	가압류	안OO	52,375,477원	소멸
8	2020년11월6일	가압류	윤OO	40,389,500원	소멸
9	2020년11월10일	압류	국		소멸
10	2020년11월12일	가압류	이OO	120,200,000원	소멸
11	2020년11월16일	가압류	김OO	49,346,880원	소멸
12	2020년11월18일	가압류	(OOOOO	443,265,396원	소멸
13	2020년11월18일	가압류	(OOOOOOOOOO	11,494,863원	소멸
14	2020년11월24일	가압류	아OOOOOOOO	17,442,201원	소멸
15	2020년11월30일	가압류	신OOOOO	981,680,832원	소멸
16	2020년12월16일	가압류	서OOOOOOOOO	206,460,000원	소멸
17	2020년12월21일	가압류	서OOOOOOOOO	52,100,000원	소멸
18	2020년12월29일	가압류	(OOOOOOO	474,873,978원	소멸
19	2020년12월30일	임의경매	중OOOOO		소멸
20	2021년1월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
21	2021년1월8일	가압류	베OOOOOOOO	9,327,500원	소멸
22	2021년2월8일	가압류	현OO	227,071,495원	소멸
23	2021년2월9일	압류	달OO		소멸
24	2021년2월18일	가압류	근OOOOO	4,576,080원	소멸
25	2021년3월22일	압류	국		소멸
26	2021년3월26일	가압류	박OO	8,267,500원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년9월6일	근저당권	중OOOOO	7,200,000,000원	소멸기준
3	2020년10월19일	가압류	(OOOOOOO	39,930,000원	소멸
4	2020년10월23일	가압류	이OO	23,946,540원	소멸
5	2020년11월4일	가압류	박OO	15,575,142원	소멸
6	2020년11월4일	가압류	이OO	14,410,000원	소멸
7	2020년11월5일	가압류	안OO	52,375,477원	소멸
8	2020년11월6일	가압류	윤OO	40,389,500원	소멸
9	2020년11월10일	압류	국		소멸
10	2020년11월12일	가압류	이OO	120,200,000원	소멸
11	2020년11월16일	가압류	김OO	49,346,880원	소멸
12	2020년11월18일	가압류	(OOOOO	443,265,396원	소멸
13	2020년11월18일	가압류	(OOOOOOOOOO	11,494,863원	소멸
14	2020년11월24일	가압류	아OOOOOOOO	17,442,201원	소멸
15	2020년11월30일	가압류	신OOOOO	981,680,832원	소멸
16	2020년12월16일	가압류	서OOOOOOOOO	206,460,000원	소멸
17	2020년12월21일	가압류	서OOOOOOOOO	52,100,000원	소멸
18	2020년12월29일	가압류	(OOOOOOO	474,873,978원	소멸
19	2020년12월30일	임의경매	중OOOOO		소멸
20	2021년1월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
21	2021년1월8일	가압류	베OOOOOOOO	9,327,500원	소멸
22	2021년2월8일	가압류	현OO	227,071,495원	소멸
23	2021년2월18일	가압류	근OOOOO	4,576,080원	소멸
24	2021년3월26일	가압류	박OO	8,267,500원	소멸
25	2021년8월19일	압류	국		소멸

대구시 달서구 장동 306-63에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경38768
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 7,376,863,000원,최저입찰가 5,163,804,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달서구 장동 일대 소재 "성서1차산업단지" 내 "장동공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장으로 형성된 산업단지로서 주위환경 대체로 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하고, 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 토지 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 기호 가) 일반철골조 씨이형강위 칼라쉬트지붕 단층으로서,- H-Beam: 595x300mm, 450x300mm, 층고 약 10미터,- 벽 체: 칼라쉬트 및 판넬 마감,- 천 장: 철골트러스 위 판넬노출 마감,- 바 닥: 하드너 마감,- 창 호: 하이새시 창호임.기호 나) 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 지하1층-지상3층으로서,- 외 벽: 복합판넬 마감,- 내 벽: 벽지도배, 인테리어, 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감,- 천 장: 벽지도배 및 아스칼텍스, 일부 타일붙임 등 마감,- 바 닥: 데코타일 및 자기질타일붙임 등 마감,- 창 호: 새시 창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[기계/기구] 본건 기계기구는 국산 및 외산 크레인 및 수전설비, 공작기계류 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 기준시점 현재 가동중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] -

[참고사항] 1) 본건 기호 나) 건물 1층 일부 증축부분은 귀 제시목록 및 공부상의 면적(66.76㎡)과 실측상 면적(51㎡)이 차이가 있는 것으로 조사되는바, 현황에 부합하는 것으로 사료 되는 실측 면적 등을 기준하여 표시 및 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.2) 현장조사 결과 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재하는바, 개략적인 실측을 하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정 은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가한바, 경매 진행시 참고바람.3) 본건 기호 1)-9) 기계기구는 기준시점 현재 내용년수 경과 혹은 제작일자 미상이나, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였으니 경매 진행시 참고바람.4) 본건 기호 가) 건물 내에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 귀 제시목록 외 소유자 미상의 제시외 기계기구가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 참고바람.5) 본건 기계기구는 귀 원의 제시목록인 공장 및 광업재단법 제6조에 의해 제2019-642호를 기준하였고, 현장조사 당시 일부 기계기구는 미가동 상태였으며, 이에 대한 정상작동 여부는 미상이오니 경매 진행시 참고바람. 6) 본건 기호 7), 11) 기계기구는 귀 원의 제시목록상의 모델명 및 제작일자와 실제조사시 기계에 부착된 명판상의 모델명 및 제작일자가 상이한바, 명판상의 모델명 및 제작일자를 부기하였으며, 기계기구 11)은 명판상의 제작일자를 기준하여 감가수정한바, 경매 진행시 참고바람. 7) 본건 토지 및 건물, 기계기구의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

 

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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