[경기안성토지(임야)경매] 안성시 죽산면 두교리 183-5 경매 # 2021타경49193 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기 안성시 죽산면 두교리에 위치한 

토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 25,099.00㎡(7,592.45평)입니다.
사건번호는 #2021타경49193이며

수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,866,250,000원입니다만 

1회 유찰되어 최저입찰가는 2,706,375,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 270,637,500원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경기도 안성시 죽산면 #두교리 183-5
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경49193	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	3,866,250,000원	채권자	조OOOO	사건접수일	2021.11.30
최저입찰가	(70%) 2,706,375,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.12.06
입찰보증금	(10%) 270,637,500원	소유자	이OOO	배당종기일	2022.03.04
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	25,099.00㎡(7,592.45평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 49193

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2017년11월17일	근저당권	성OOOOOOO	1,261,000,000원	소멸기준
3	2017년12월4일	근저당권	이OO	400,000,000원	소멸
4	2019년5월13일	가압류	조OO	400,000,000원	소멸
5	2020년2월7일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
6	2020년2월7일	지상권	이OO		소멸
7	2021년12월6일	강제경매	조OO		소멸

경기도 안성시 죽산면 두교리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2021타경49193
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 3,866,250,000원,최저입찰가 2,706,375,000원

일괄매각, 지목은 임야이나,

개발행위허가 및 공장설립승인을 득한 토지로 산지전용부담금 등 제반비용이 완료된 상태로 조사되었으나 허가의 승계 등의 여부는 해당 관청 확인 바람(감정평가서 참조

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(8)은 안성시 죽산면 두교리 소재 "광선초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근일대는 농경지, 농가주택, 공장, 야산등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 17번국도 서측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1-8) 공히 개발행위허가 및 공장설립승인허가를 득한 것으로 조사되며 기준시점 현재대체로 지반공사가 되어있는 "잡종지상태"임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 공장설립승인허가부지로서 각 필지 소로와 연계되어 있는 것으로 조사됨

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전 산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축 사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리 법}, 임업용산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대보호구역((문의:안성 교육지원청)){학교보건법} 기호(3) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림 지역), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대보호구역((문의:안성교육 지원청)){학교보건법} 기호(4) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림 지역), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전 산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 기호(5) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리 권역{수도권정비계획법} 기호(6) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리 권역{수도권정비계획법} 기호(7) 계획관리지역(2012-12-05)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림 지역), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)){학교보건법} 기호(8) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지 관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)){학교 보건법}

[제시외 물건] 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 기호(2,7) 지목 : 임야 현황 : 잡종지상태(단지내 도로예정지)기호(1,3,4,5,6,8) 지목 : 임야 현황 : 잡종지상태(지반공사된 잡종지상태)

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 토지에 대한 인허가 사항과 관련하여 이해관계인은 허가의 승계, 변경, 기간경과에 따른 실효등에 관하여 해당관청에 재확인등 유의바랍니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

 

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

 

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