[경기김포공장경매] 김포시 대곶면 석정리 111-2 경매 # 2021타경33904 #

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공장경매 / 김포시 대곶면 석정리 111-2 /

공장 매매, 전세 /  #2021타경33904

물건소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 111-2
경매일자	2022.08.09(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경33904	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	1,467,499,700원	채권자	에OOOO	사건접수일	2021.05.20
최저입찰가	(70%) 1,027,250,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.05.26
입찰보증금	(10%) 102,725,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.08.09
경매대상	토지지분 및 건물전체매각	건물면적	1,818.90㎡(550.22평)	토지면적	2,467.03㎡(746.28평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 33904

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2011년9월9일	근저당권	중OOOOO	1,116,000,000원	소멸기준
3	2012년4월9일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년10월6일	가압류	근OOOOO	16,500,000원	소멸
5	2021년1월26일	가압류	중OOOOOOOOO	232,344,776원	소멸
6	2021년5월26일	임의경매	중OOOOO		소멸

** 공장 경매 ** 2021 타경 33904 ** 급매 ** 공장 매매

• 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 단, 기계기구 중 일부 및 목록3.의 단층 화장실 3.3㎡는 소재불명으로 평가 및 매각에서 제외
• 2. 목록4~8.은 지분만의 매각임
• 3, 목록3.의 가,나,다,라 동은 4개동 건물 내부 벽체를 헐어 1동의 공장으로, 마동은 [1층:사무실 / 2층:기숙사]로 이용중이나, 현재는 운영 중단 상태임

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정2리 소재 "석정첨단산업단지"에서 북서측 약400미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 중소규모공장 및 농경지 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호1,2는 부정형 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 일단의 공장 부지로 이용중임. 기호4-8토지는 부정형이며 평탄하고 현황 도로임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호1,2: 본건 북동측으로 약5미터의 도로에 접함. 기호4-8: 현황 도로임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호1,2, 4-8: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지및군사시설보호구역 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대사항 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 기호3(가,나,다,라): 철골조 판넬지붕 단층 사무실 건물로서 외벽 : 판넬 마감등. 내벽 : 판넬 및 벽지등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호3(마): 철골조 판넬지붕 2층 사무소 및 기숙사 건물로서 외벽 : 판넬 및 비닐사이딩 마감 등. 내벽 : 판넬 및 벽지등 마감. 창호 : 샷시창임

[이용상태] 기호3(가,나,다,라): 공장 기호3(마): 1층: 사무실 2층: 기숙사

[설비내역] 급배수 및 위생설비 시설이 되어있음

[부합물/종물] 별첨 개황도 참조

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[공부와의 차이] 본건 기호3의 부속 바동 화장실 건물은 제시외 기호(ㅂ)에 화체된 것으로 보임
[참고사항] 임대관계는 미상임