[경기파주공장경매] 파주시 문산읍 내포리 887-14 경매 # 2021타경5245 #

【【 안녕하세요 공장경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기공장경매 파주시 문산읍 내포리

#2021타경5245

소재지 - 경기도 파주시 문산읍 #내포리 887-14

감정가 : 4,657,594,000
최저가 : 3,260,316,000
매각기일 : 2022.08.03(수) 10:00

물건소재지	경기도 파주시 문산읍 내포리 887-14
경매일자	2022.08.03(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경5245	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	4,657,594,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.08.19
최저입찰가	(70%) 3,260,316,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.08.20
입찰보증금	(10%) 326,031,600원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.11.15
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,509.00㎡(456.47평)	토지면적	6,534.00㎡(1,976.53평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 5245

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년11월20일	근저당권	(OOOOOO	2,922,000,000원	소멸기준
3	2020년9월2일	근저당권	(OOOOOO	1,167,600,000원	소멸
4	2020년11월16일	근저당권	하OO	400,000,000원	소멸
5	2021년1월18일	근저당권	손OO	390,000,000원	소멸
6	2021년5월24일	가압류	서OOOOOOOO	78,314,720원	소멸
7	2021년6월11일	가압류	서OOOOOOOO	931,000,000원	소멸
8	2021년6월14일	가압류	신OOOOO	1,625,200,000원	소멸
9	2021년6월14일	가압류	하OOOOOO	96,057,697원	소멸
10	2021년7월9일	가압류	중OOOOO	24,000,556원	소멸
11	2021년8월3일	가압류	중OOOOOOOOO	1,005,381,773원	소멸
12	2021년8월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
13	2021년10월19일	압류	파OO		소멸
14	2021년10월22일	압류	파OO		소멸
15	2021년11월1일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2020년6월17일	근저당권	(OOOOOO	2,922,000,000원	소멸기준
3	2020년9월2일	근저당권	(OOOOOO	1,167,600,000원	소멸
4	2021년1월18일	근저당권	손OO	390,000,000원	소멸
5	2021년5월24일	가압류	서OOOOOOOO	78,314,720원	소멸
6	2021년6월11일	가압류	서OOOOOOOO	931,000,000원	소멸
7	2021년6월14일	가압류	신OOOOO	1,625,200,000원	소멸
8	2021년6월14일	가압류	하OOOOOO	96,057,697원	소멸
9	2021년7월9일	가압류	중OOOOO	24,000,556원	소멸
10	2021년8월3일	가압류	중OOOOOOOOO	1,005,381,773원	소멸
11	2021년8월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
12	2021년10월19일	압류	파OO		소멸
13	2021년10월22일	압류	파OO		소멸
14	2021년11월1일	압류	국		소멸

경기도 파주시 문산읍 내포리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경5245
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 4,657,594,000원,최저입찰가 3,260,316,000원

• 1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
• 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 포함.
• 3. 제시외 건물(ㄱ),(ㄷ)은 2012.12. 04. 월곶면에 가설건축물 축조신고된 것으로 확인되나 신고된 면적과 상이하여 현황 사정 면적으로 감정평가하였음.
• 4. 정확한 위치 면적, 인접토지와의 경계 등 별도의 확인이 필요함.
• 5. 제시외 건물 중 목록 2-12, 2-13(창고 및 화장실)은 건축신고 및 허가를 받지 않아 행정관청의 철거대상이 될 가능성 있음.
• 6. 계단실의 렉산 8.0㎡ 덮개는 건물평가시 반영함.
• 7. 제시외 목록 2-14(폐수탱크) 포함 평가함.
• 8. 공장내 자동철기계, 커팅브로워기계, 튜브형난방기는 공장내 자동포장기계의 가동에 보탬이 되는 기계기구이나 공장저당법 목록에는 포함되지 않는 동산이므로 평가대상에서 제외함.

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 "파주시 환경관리센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장, 근린생활시설, 전, 임야등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근버스정류장과의 거리, 노선의수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

[이용상태] 대상토지 일련번호(1)은 인접도로 대비 남동하향의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[도로상태] 대상토지 서측으로 왕복2차선 도로와 접함

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[토지이용계획] 대상토지 기호(1)은 계획관리지역, 중로2류(중로2-912(13.11.04))(접합), 중로2류(중로2-913(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

[제시외 물건]

[공부와의 차이]

 

 

[참고사항]

[건물구조] 대상물건 일련번호(가)-(라)는 일반철골구조조 기타지붕 1층건으로외 벽 : 판넬노출 마감 등내 벽 : 판넬노출 마감 등창 호 : 샤시 창호 마감

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[이용상태] 대상물건 일련번호(가)-(라)는 공장으로 이용중임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[설비내역] 대상건물은 기본적인 전기설비 및 위생?급배수설비 등을 갖추었음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[부합물/종물] 대상건물 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (㉠ - ㉡)가 소재함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이]

[참고사항]

 

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