[경기수원숙박시설경매] 수원시 팔달구 인계동 1034-4 경매 # 2020타경77192 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

경기 수원시 팔달구 인계동 1034-4에 있는 

숙박시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015. 3. 26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 #2020타경77192이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,966,378,500원, 1회 유찰되어 

최저입찰가는 3,476,465,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 347,646,500원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-4
경매일자	2022.08.11(목) 10:30			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2020타경77192	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	4,966,378,500원	채권자	장OOOO	사건접수일	2020.12.15
최저입찰가	(70%) 3,476,465,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.12.18
입찰보증금	(10%) 347,646,500원	소유자	장OOO	배당종기일	2021.03.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,267.58㎡(685.94평)	토지면적	524.30㎡(158.60평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 77192

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2015년3월26일	근저당권	수OOOOOOOOO	3,504,000,000원	소멸기준
5	2017년2월20일	근저당권	장OO	260,000,000원	소멸
6	2017년9월1일	압류	국		소멸
7	2018년1월9일	압류	수OOOOO		소멸
8	2018년3월21일	가압류	신OOOOO	72,900,000원	소멸
9	2018년7월23일	근저당권	안OO	150,000,000원	소멸
10	2019년8월9일	가압류	서OOOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
11	2019년8월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2020년12월8일	근저당권	장OO	130,000,000원	소멸
13	2020년12월9일	근저당권	피OOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
14	2020년12월18일	임의경매	장OO		소멸
15	2021년2월22일	압류	인OOOO		소멸
16	2021년3월31일	압류	국		소멸
17	2021년6월3일	임의경매	수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
18	2021년6월4일	압류	연OO		소멸
19	2022년1월13일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2015년3월26일	근저당권	수OOOOOOOOO	3,504,000,000원	소멸기준
5	2017년2월20일	근저당권	장OO	260,000,000원	소멸
6	2017년9월1일	압류	국		소멸
7	2018년3월21일	가압류	신OOOOO	72,900,000원	소멸
8	2018년7월23일	근저당권	안OO	150,000,000원	소멸
9	2018년10월29일	압류	수OOOOO		소멸
10	2019년8월9일	가압류	서OOOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
11	2019년8월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2020년12월8일	근저당권	장OO	130,000,000원	소멸
13	2020년12월9일	근저당권	피OOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
14	2020년12월18일	임의경매	장OO		소멸
15	2020년12월22일	압류	수OO		소멸
16	2021년3월31일	압류	국		소멸
17	2021년4월1일	압류	수OO		소멸
18	2021년6월3일	임의경매	수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
19	2021년6월4일	압류	연OO		소멸
20	2021년7월26일	압류	수OO		소멸
21	2022년1월13일	압류	국		소멸
22	2022년3월25일	압류	수OO		소멸

사건번호 2020타경77192 /

경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 4,966,378,500원 / 

최저입찰가 3,476,465,000원

[위치/주위환경] 본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역내 상가지대임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통여건은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건 토지 북동측으로 소로(경수대로466번길)에 접하였으며, 북측 인근의 "인계로"와 연결됨

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 해당사항 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 해당사항 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 알,씨조 및 벽식 콘크리트조 경사 스라브지붕 6층으로서 외 벽: 인조석 및 일부 드라이비트 마감 창 호: 알루미늄 샷시 창호임 내 벽: 인테리어 마감

[이용상태] 숙박시설 및 근린생활시설으로 이용줌임.(후면 "건물개황도"참조)

[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 해당사항 없음

[공부와의 차이] 해당사항 없음

 

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[참고사항] 임대관계는 미상임