[경기평택토지(임야)경매] 평택시 진위면 동천리 산177-1 경매 # 2021타경47319 #

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경기토지(임야)경매 평택시 진위면 동천리

#2021타경47319

소재지 - 경기도 평택시 진위면 동천리 산177-1

감정가 : 3,496,876,000
최저가 : 1,199,428,000
매각기일 : 2022.08.16(화) 10:00

물건소재지	경기도 평택시 진위면 #동천리 산177-1
경매일자	2022.08.16(화) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2021타경47319	물건번호	5	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	3,496,876,000원	채권자		사건접수일	2021.09.10
최저입찰가	(34%) 1,199,428,000원	채무자		개시결정일	2021.09.14
입찰보증금	(10%) 119,942,800원	소유자		배당종기일	2021.12.20
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	76,364.00㎡(23,100.11평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 47319

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OO		소멸
2		소유권	조OO		소멸
3		소유권	조OO		소멸
4		소유권	조OO		소멸
5		소유권	조OO		소멸
6		소유권	조OO		소멸
7		소유권	조OO		소멸
8		소유권	조OO		소멸
9		소유권	조OO		소멸
10		소유권	김OO		소멸
11	2014년6월2일	지상권	한OOOOOOO		인수
12	2021년9월14일	임의경매	조OO		소멸기준

사건번호 2021타경47319 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 3,496,876,000원 / 최저입찰가 1,199,428,000원

• 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 "아랫말저수지" 북서측 인근에 소재하는 토지로서인근은 농경지, 농가주택, 중·소형 공업용 부동산 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 일련번호(5,7) 토지를 제외한 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 일련번호(1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 자연림 및 일부"전"으로 이용중임.일련번호(2) 남측 하향 완경사 부정형의 토지로서 자연림 상태임.일련번호(3) 남측 하향 완경사 부정형의 토지로서 자연림 상태임.일련번호(4)인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 자연림 및 일부"전"으로 이용중임.일련번호(5)남측 하향 완경사 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.일련번호(6)남측 하향 완경사 부정형의 토지로서 자연림 상태임.일련번호(7)북측 하향 완경사 부정형의 토지로서 자연림 상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 일련번호(1,3,4) 북측으로 노폭 2-3 정도의 비포장 농로와 접함.일련번호(2,5) 남측으로 노폭 2-3 정도의 비포장 농로와 접함.일련번호(5,7) 지적 및 현황 맹지임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 일련번호(1,3) 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] ---

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 일련번호(1,4) 토지의 공부상 지목은 임야 이나, 기준시점 현재 일부 "전"으로 이용중임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 본건 일련번호(2,3)토지상 십여기 이상의 분묘가 소재함

 

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