[경기파주공장경매] 파주시 법원읍 동문리 255 경매 # 2021타경7081 #

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 [ 경기 파주시 공장 법원경매 ]

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 #2021 타경 7081 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.09(화) 10:00인 의정부지방법원

고양지원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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나지
건물등 지상물이 없는 택지를 말한다. 일반적으로 나대지라는 개념으로 잘못 쓰인다.

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물건소재지	경기도 파주시 법원읍 동문리 255
경매일자	2022.08.09(화) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경7081	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	997,374,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.11.25
최저입찰가	(70%) 698,162,000원	채무자	문OOO	개시결정일	2021.11.26
입찰보증금	(10%) 69,816,200원	소유자	문OOO	배당종기일	2022.02.18
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	682.30㎡(206.40평)	토지면적	2,010.00㎡(608.03평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 7081

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2019년10월29일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2020년3월27일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2021년3월29일	가압류	(OOOOOOOO	64,780,966원	소멸
5	2021년4월27일	압류	국		소멸
6	2021년9월3일	가압류	신OOOOO	184,500,000원	소멸
7	2021년9월7일	가압류	신OOOOO	935,000,000원	소멸
8	2021년9월10일	가압류	롯OOOOOOO	40,725,491원	소멸
9	2021년10월7일	가압류	(OOOOOOO	5,081,418원	소멸
10	2021년10월20일	가압류	(OOOOOOO	232,490,607원	소멸
11	2021년10월27일	가압류	우OOOOOOOOOO	50,785,734원	소멸
12	2021년11월2일	가압류	(OOOOOOOOOO	27,764,127원	소멸
13	2021년11월26일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
14	2021년12월2일	가압류	농OOOOOO	117,709,277원	소멸
15	2022년1월27일	압류	파OO		소멸
16	2022년2월24일	가압류	근OOOOO	49,919,540원	소멸

사건번호 2021타경7081 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 997,374,000원 / 최저입찰가 698,162,000원

1.일괄매각.

2.목록1~3은 현황상 목록4 `공장 등` 건부지(공업용)로 이용 중.

3.목록4 등기사항전부증명서상 `창고시설`로 되어있으나 2019.11.25. 건축물대장상 공장 및 공장(기숙사)로 변경됨, 제시외 ㉡판넬조 판넬지붕(보일러실 등) 약 3.5㎡ 매각 포함

4.목록1~3 지상의 제시외 ㉠파이프조 천막지붕(창고 등) 약 84㎡ 및 컨테이너 등 매각 제외

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "경기도율곡교육연수원" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 전, 답 등 농경지, 자연림이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로, "공장 등"건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호 1,3계획관리지역((2011.07.18)) 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))기호 2계획관리지역 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법} 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

[제시외 물건] 없 음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 공부상 지목 "창고용지"이나 현황 공업용으로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대관계 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 공히 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서벽체: 샌드위치판넬마감 등창호: 플라스틱새시창 등임

[이용상태] 1동: 공장 등2동: 공장(기숙사)으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(기호4 2동) 등 되어있음

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[부합물/종물] 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하며 이동이 용이한 컨테이너 등 소재함
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 "창고시설"로 기재되어있으나 2019.11.25 건축물대장상 공장 및 공장(기숙사)으로 변경되었음
[참고사항] 임대관계 미상임