[경기수원주유소경매] 수원시 팔달구 인계동 1035-4 경매 # 2021타경59535 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

경기 수원시 팔달구 인계동에 위치한 주유소 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 832.97㎡(251.97평)입니다.

토지면적은 844.80㎡(255.55평)입니다.
사건번호는 2021타경59535이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,071,647,680원입니다만 

1회 유찰되어 최저입찰가는 4,250,153,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 425,015,300원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경기도 수원시 팔달구 인계로 118 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4
경매일자	2022.08.11(목) 10:30			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경59535	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	6,071,647,680원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.05.18
최저입찰가	(70%) 4,250,153,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.05.24
입찰보증금	(10%) 425,015,300원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.08.04
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	832.97㎡(251.97평)	토지면적	844.80㎡(255.55평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 59535

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년11월26일	근저당권	성OOOOOOOOO	4,920,000,000원	소멸기준
3	2019년11월26일	지상권	성OOOOOOOOO		소멸
4	2020년5월29일	근저당권	(OOOOOOO	1,950,000,000원	소멸
5	2020년11월5일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2020년11월24일	압류	수OO		소멸
7	2021년5월24일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
8	2021년6월14일	임의경매	(OOOOOOOO		소멸
9	2021년6월15일	강제경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년11월26일	근저당권	성OOOOOOOOO	4,920,000,000원	소멸기준
3	2020년5월29일	근저당권	(OOOOOOO	1,950,000,000원	소멸
4	2020년11월5일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2021년5월24일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
6	2021년6월14일	임의경매	(OOOOOOOO		소멸
7	2021년6월15일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 2021타경59535 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 6,071,647,680원 / 최저입찰가 4,250,153,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무 및 상업용건물 등이 소재한 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주유소 건부지로 이용중(영업중단상태)임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 북측으로 아스팔트 포장 광대로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 기호2) 지하에 미철거된 저장탱크가 소재하고 있음이 탐문조사됨

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 없 음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감등.창호 : 새시창호 등임

[이용상태] 영업중단된 공실상태임.1층 : 캐노피, 사무실등(공실).2층,3층 : 사무실등(공실).지층 : 창고 및 기계실등임

 

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[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으나, 장기간 방치된 상태로 조사됨
[부합물/종물] 후첨 사진용지와 같이 일부 주유기가 소재하고 있음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임