[경기화성공장경매] 화성시 팔탄면 율암리 444-1 경매 # 2019타경513999 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

 [ 경기 화성시 공장 법원경매 ]

화성시경매,팔탄면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 #2019 타경 513999 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.16(화) 10:30인

수원지방법원경매16계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.

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물건소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 444-1
경매일자	2022.08.16(화) 10:30			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2019타경513999	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	1,474,736,200원	채권자	중OOOO	사건접수일	2019.08.05
최저입찰가	(70%) 1,032,315,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2019.08.06
입찰보증금	(10%) 103,231,500원	소유자	방OOO	배당종기일	2019.10.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,457.99㎡(441.04평)	토지면적	2,334.00㎡(706.04평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 513999

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	방OO		소멸
2	1999년4월21일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	2003년4월25일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	2006년4월12일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	2010년11월1일	근저당권	중OOOOO	360,000,000원	소멸
6	2019년8월6일	임의경매	중OOOOO		소멸
7	2020년2월3일	압류	화OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	방OO		소멸
2	1999년4월21일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	2003년4월25일	근저당권	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	2006년4월12일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	2010년11월1일	근저당권	중OOOOO	360,000,000원	소멸
6	2019년8월6일	임의경매	중OOOOO		소멸
7	2020년2월3일	압류	화OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 513999 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 팔탄면 율암리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

• 일괄매각. 기계,기구 및 제시외 건물 포함
• 단, 기계,기구 목록 중 cooling tower는 관리상태, 구입년도, 내용연수 등을 감안하여 가치가 그 미미하므로 평가 제외하고, 나머지 기계,기구는 소재불명으로 평가 및 매각 제외(감정서 참조)).
• 목록 1. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 2개동 있음.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암삼거리" 남측 근거리에 위치하고, 주변은 소규모공장 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통의 편의성은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] -

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] -

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] -

[건물구조] 기호(가) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,벽체:샌드위치 판넬잇기 마감.바닥:몰탈위 컬러하드너 등 마감.창호:알미늄샷시조임.기호(나) 적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.내벽:몰탈위 수성페인팅, 인테리어 등 마감.바닥:디럭스타일 등 마감.창호:하이샷시조임.기호(다) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,외벽:연와조 치장쌓기 마감.내벽:몰탈위 수성페인팅 등 마감.바닥:디럭스타일 등 마감.창호:알미늄샷시조임

[이용상태] 기호(가) : 공장으로 이용.기호(나) : 지하(식당, 주방 등), 1층(사무실 등), 2층(사무실, 기숙사 등)으로 이용.기호(다) : 경비실로 이용

 

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[설비내역] 기호(나) 2층에 일부 보일러에 의한 난방시설이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 사진과 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] -
[참고사항] -