ㄷ[인천중구 토지(답)경매] 중구 을왕동 808-79 경매 # 2021타경513971 # 을왕리 왕산해수욕장 인근에 있어요..

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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 [ 인천 중구 토지(답) 법원경매 ]

중구경매,을왕동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 513971 토지(답) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.12(금) 10:00인 인천지방법원경매16계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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최우선변제 소액임차인
"서울 및 광역시는 1995년10월19일 이후 전세보증금이 3천만원 이하, 그 이외의 지역은 2천만원 이하인 소액임차인에게는 최우선 변제의 효력이 있다. "

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물건소재지	인천광역시 중구 을왕동 808-79
경매일자	2022.08.12(금) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경513971	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	3,266,370,000원	채권자		사건접수일	2021.06.18
최저입찰가	(70%) 2,286,459,000원	채무자		개시결정일	2021.06.22
입찰보증금	(10%) 228,645,900원	소유자		배당종기일	2021.09.13
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	2,061.00㎡(623.45평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 513971

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	손OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2021년6월22일	임의경매	손OO		소멸기준

인천시 중구 을왕동 808-79에 있는 토지(답)경매 물건

사건번호 2021타경513971
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,266,370,000원,
최저입찰가 2,286,459,000원

• 일괄매각
• -목록 1,2 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
• -목록 3 농지취득자격증명 및 전용허가에 대한 내용은 첨부된 인천광역시 중구 사실조회회신 참조 요망.
• -목록 3토지는 매각에서 제외되는 지상건물의 부지로 이용중임.
• 지상건물 입찰에서 제외됨.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답펜션, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안가 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건 까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 성토되었으며, 전기타로 이용중임.기호(2) : 가장형의 토지로서, 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 성토되었으며, 전기타로 이용중임.기호(3) : 3필 일단의 자루형의 토지중 한필지로서, 제시외 건물 부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1, 3): 북측 진입도로를 통하여 서측 광대로에 연결됨.기호(2) : 서측으로 광대한면(노폭 약 25m)의 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1, 3)자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){공항시설법}, 성장관리권역(2017-07-18){수도권정비계획법}임. 기호(2)자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){공항시설법}, 성장관리권역(2017-07-18){수도권정비계획법}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 후첨 "지적도" 참조

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] -

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대미상 임

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