[인천강화 석모도 토지(답)경매] 강화군 삼산면 석모리 8-2 경매 # 2020타경12419 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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오늘은 인천 강화군 삼산면 석모리에 있는 토지(답) 물건을 포스팅합니다.

2020타경12419 부동산임의경매사건이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 487,303,200원입니다만 2회 

유찰되어 최저입찰가는 341,112,000원입니다.
토지면적은 2,608.00㎡(788.92평)입니다.

물건소재지	인천광역시 강화군 삼산면 #석모리 8-2
경매일자	2022.08.17(수) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경12419	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	487,303,200원	채권자	이OOOO	사건접수일	2020.06.02
최저입찰가	(70%) 341,112,000원	채무자	임OOO	개시결정일	2020.06.03
입찰보증금	(10%) 34,111,200원	소유자	임OOO	배당종기일	2020.08.24
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,608.00㎡(788.92평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 12419

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2010년9월30일	지상권	서OOOOOOOO		인수
3	2010년9월30일	근저당권	서OOOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
4	2019년9월11일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
5	2020년6월3일	임의경매	이OO		소멸

사건번호 2020타경12419 /

경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 487,303,200원 / 

최저입찰가 341,112,000원

 

 

• 농지자격취득증명원 제출 요함[미 제출시 매수보증금 미반환]

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 ''''''''석모대교''''''''남서측 인근에 위치하며,주위는 전·답 등의 농경지,임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며,원거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 본건은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 중임. 본건 서측으로 세로의 비포장 현황도로를 통해 진출입이 가능함. *농지취득자격증명필요

[위치/주위환경]

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[토지이용계획] 계획관리지역 / 가축사육제한구역

[교통상황]

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

본건은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 중임.

[이용상태]

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

본건 서측으로 세로의 비포장 현황도로를 통해 진출입이 가능함

[도로상태]

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획]

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건]

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이]

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항]

 

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