[경기광주토지(임야)경매] 광주시 퇴촌면 우산리 산20 경매 # 2021타경53677 #

【【 안녕하세요 토지경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기 #광주시 #퇴촌면 #우산리 산20에 있는 토지(임야) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.9.2.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경53677이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,034,685,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 506,996,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 50,699,600원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	경기도 광주시 퇴촌면 우산리 산20
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	#2021타경53677	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,034,685,000원	채권자	윤OOOO	사건접수일	2021.05.03
최저입찰가	(49%) 506,996,000원	채무자	세OOO	개시결정일	2021.05.06
입찰보증금	(10%) 50,699,600원	소유자	세OOO	배당종기일	2021.07.12
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	22,993.00㎡(6,955.38평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 53677

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	세OOOOOOOOOOO		소멸
2	2016년9월2일	근저당권	여OOOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	2016년9월7일	지상권	여OOOOOOOO		소멸
4	2021년1월22일	근저당권	윤OO	65,000,000원	소멸
5	2021년5월7일	임의경매	윤OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 53677 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 퇴촌면 우산리 토지(임야)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

• 전통사찰법에 따라 지정된 사찰 중 `세계불교금강조계종금강사`라는 명칭을 가진 전통사찰은 `없음`으로 문화체육관광부 사실조회회신(소유자에 대한 조회)
• 임대관계 미상
• 본건 하단 일부는 도로 및 타임점유중임(감정서확인요)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 북측 인근에 위치하는 토지로, 주위는임야 및 전원주택, 지방도주변 상가 등으로 형성된 마을주변 야산지대임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 부정형의 급경사지대로 대체로 자연림 상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역) 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 산지전용·일시사용제한지역(산지전용제한지역 관련사항은 산림행정과 산림개발1팀 별도 확인요){산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

[제시외 물건] 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 1. 임대관계 미상임.2. 본건 하단 일부는 도로 및 타인점유중임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

 

 

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