[경기광주토지(임야)경매] 광주시 목현동 산205 경매 # 2022타경50644 #

【【 안녕하세요 토지경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 #광주시#목현동 산205에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2022타경50644)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,215,920,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,551,144,000원입니다.
2022.08.01(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경기도 광주시 목현동 산205
경매일자	2022.08.01(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	#2022타경50644	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	2,215,920,000원	채권자	성OOOO	사건접수일	2022.01.20
최저입찰가	(70%) 1,551,144,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2022.01.21
입찰보증금	(10%) 155,114,400원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.03.28
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	13,190.00㎡(3,989.98평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2022 타경 50644

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2012년12월21일	근저당권	성OOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	2013년3월28일	근저당권	성OOOOOOO	78,000,000원	소멸
4	2013년6월27일	근저당권	성OOOOOOO	78,000,000원	소멸
5	2014년8월21일	근저당권	성OOOOOOO	78,000,000원	소멸
6	2014년8월21일	지상권	성OOOOOOO		소멸
7	2014년10월2일	가압류	최OO	15,000,000원	소멸
8	2015년4월14일	가압류	최OO	18,781,014원	소멸
9	2015년5월11일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
10	2015년7월24일	근저당권	박OO	300,000,000원	소멸
11	2015년9월23일	가압류	여OO	43,572,500원	소멸
12	2016년1월26일	가압류	박OO	1,950,000원	소멸
13	2018년1월24일	가압류	서OOOOOOOOO	49,500,000원	소멸
14	2022년1월21일	임의경매	성OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 50644 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 목현동 산205 토지(임야)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

• 1.감정평가서에 의하면 본 물건은 대부분 형질변경 공사 진행 중이었던 상태의 토지임.
• 2.감정평가서에 의하면 불법훼손에 따른 관할청 원상복구요청이 있을 수 있음.

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 목현동 소재‘광주시농업기술센터’남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 다세대,연립 등의 저층 공동주택, 골프장, 공원묘지와 순수임야 등이 혼재하는 곳으로제반 주위환경은 보통입니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 동측 인근 간선도로변(이배재로)에서 대중교통수단 등 이용가능하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 대체로 삼각형에 유사한 경사지세(일부는 급경사) 토지로서 임야이며, 형질변경 공사를 진행하였던 토지로 보입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 남측 약 3미터 폭의 도로를 이용 중입니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)){추가기재}토지이용규제기본법 시행규칙 제2조2항9호 및 광주시 도시계획조례 제23조 및 같은법 제79조의2에 따라 사고임지로 등재된 토지임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없습니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 본건은 대부분 형질변경 공사 진행 중이었던 상태의 토지입니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계: 임대관계는 미상입니다.기타사항: 본건은 토지이용계획상 "토지이용규제 기본법 시행규칙 제2조2항9호 및 광주시 도 시계획조례 제23조 및 같은법 제79조의2에 따라 사고임지로 등재된 토지임"으로 기재되어 있는 바, 불법훼손(벌채, 형질변경 등)에 따른 관할청 원상복구 요청의 경우, 별도의 복구비용과 절차 등이 소요될 사항이므로 각별히 유의하시기 바랍니 다

 

 

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