[서울종로구토지(전)경매] 종로구 구기동 7 경매 # 2020타경107613 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다~ 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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 [ 서울 종로구 토지(전) 법원경매 ]

종로구경매,구기동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 107613 토지(전) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.23(목) 10:00인 서울중앙지방법원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주차장
"자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""주차장""으로 한다. 다만, 다음 각목의 1에 해당하는 시설의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제11호). 가. 주차장법 제2조제1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장(주차장법 제19조제4항의 규정에 의하여 시설물의 부지인근에 설치된 부설주차장을 제외한다) 나. 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장"

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2020 타경 107613

소재지	서울특별시 종로구 구기동 7 토지(전)
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.06.23(목) 10:00
감 정 가	1,278,035,200원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2020-08-27
최 저 가	1,022,428,000원 (80%)	토지총면적	614.44㎡(185.87평)	경매개시일	2020-09-02
입찰보증금	(10%) 102,242,800원	건물총면적		배당종기일	2020-11-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-19	1,278,035,200	유찰
2차	2022-06-23	1,022,428,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	소유권		장OO		소멸
3	가압류	2016년1월20일	사OOOOOOOOOOO	18,609,270원	소멸기준
4	근저당권	2020년4월6일	한OOOOOO	600,000,000원	소멸
5	임의경매	2020년9월2일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2021년8월24일	종OO		소멸
7	압류	2021년12월22일	국		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 107613 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 종로구 구기동 7 토지(전)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경매사건번호 2020타경107613
감정가 12억7천8백
최저가 10억2천2백

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 ＂북한산구기탐방지원센터＂ 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치합니다

【본건의 전경입니다】

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 완경사 및 급경사한 부정형 토지로서 일부 상업용, 잡종지상태(주차장), 임야 등으로 이용중입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건 필지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하였습니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 사고지(불법형상변경-세부사항도시개발과 문의){서울특별시 도시계획 조례},과밀억제권역{수도권정비계획법}

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목 전이나, 현황 일부 상업용, 잡종지상태(주차장) 및 임야 등으로 이용중입니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

경매사건번호 2020타경107613
감정가 12억7천8백
최저가 10억2천2백

[참고사항] 미상입니다

 

 

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