[경기용인주택경매] 용인시 처인구 모현읍 갈담리 경매 # 2021타경6210 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기 용인시 처인구 모현읍 갈담리에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2001.9.27.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경6210이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 584,440,220원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 409,108,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 40,910,800원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍 #갈담리116-1
경매일자	2022.06.24(금) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	#2021타경6210	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	584,440,220원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.06.11
최저입찰가	(70%) 409,108,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.06.14
입찰보증금	(10%) 40,910,800원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.08.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	637.62㎡(192.88평)	토지면적	302.00㎡(91.36평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 6210

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김O		소멸
2	2001년9월27일	근저당권	(OOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	2009년8월24일	근저당권	(OOOOOO	130,000,000원	소멸
4	2011년5월3일	근저당권	허OOOOOO	350,000,000원	소멸
5	2021년6월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김O		소멸
2	2001년9월27일	근저당권	(OOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	2009년8월24일	근저당권	(OOOOOO	130,000,000원	소멸
4	2011년5월3일	근저당권	허OOOOOO	350,000,000원	소멸
5	2021년6월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 2021타경6210 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 584,440,220원 / 최저입찰가 409,108,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 소재 "갈월저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 일부 음식점 등이 혼재하는 지역입니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하나 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 불편한 편입니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 인근지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있습니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

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사건번호는 2021타경6210이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 584,440,220원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 409,108,000원(감정가 70%)입니다.

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[건물구조] 1999.12.14일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서외벽 : 싸이딩판넬마감내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[이용상태] 주상용으로 이용중임.(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등을 갖추었으며 3층 주택부분에 난방설비 갖춘 것으로 조사되었음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

 

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